La gazette des JOURNO

Initialement prévu pour être suspendu entre le 1er juillet et le 15 septembre, ce dispositif restera accessible, contrairement aux aides pour les rénovations globales.

Le contexte reste favorable à une poursuite de la reprise : les taux bas devraient se maintenir à court terme et la demande reste portée par des projets de vie différés pendant la crise. Dans un climat encore incertain, l’immobilier reste perçu comme une valeur refuge.

Logement meublé touristique : définition légale
Un meublé de tourisme est un logement indépendant (appartement, maison ou studio) mis à disposition de manière temporaire et exclusivement à usage touristique. Le logement doit être meublé, c’est-à-dire disposer de tous les équipements nécessaires pour la vie quotidienne (lit, cuisine équipée, mobilier, etc.).

Déclaration obligatoire en mairie
Tout propriétaire doit déclarer son meublé de tourisme auprès de la mairie où est situé le logement (article L324-1-1 du Code du tourisme). Cette déclaration permet d’obtenir un numéro de déclaration, souvent requis pour les plateformes de location comme Airbnb.

Réclamée par l’ensemble des acteurs de l’immobilier depuis de nombreuses années, la création d’un véritable statut pour les bailleurs privés est enfin sur les rails. Entre la proposition de loi déposée à l’Assemblée nationale, la mission parlementaire en cours et les pistes dévoilées par l’Union nationale des propriétaires immobiliers le 17 avril dernier, tous les signaux sont au vert.

Obligatoire pour tout crédit immobilier, l’assurance emprunteur représente la deuxième charge la plus importante après les intérêts, avec un montant qui peut atteindre celui des frais de notaire. Pourtant, 84% des emprunteurs conservent celle proposée par leur banque, souvent bien plus chère. Découvrez comment économiser jusqu'à 10 000 € en faisant le bon choix, sans sacrifier votre protection.

Une liberté totale pour changer d'assurance
Vous pouvez désormais en changer quand vous le souhaitez, sans attendre la date anniversaire de votre contrat, et ce jusqu'à la fin de votre crédit. Cette flexibilité vous permet d'optimiser vos économies à tout moment.

Contrairement aux idées reçues, l'ancienneté de votre crédit n'est pas un frein au changement. Même avec un prêt contracté il y a plusieurs années, les économies peuvent être conséquentes, atteignant en moyenne 400 à 500 € par an. Pour connaître précisément votre potentiel d'économies, l'idéal est de réaliser un devis personnalisé.

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Entrée de gamme (1 500 € à 5 000 €) : une solution économique et fonctionnelle, idéale pour les petits espaces ou les budgets serrés

Milieu de gamme (5 000 € à 15 000 €) : un bon équilibre entre design et qualité

Haut de gamme (15 000 € à 50 000 € et plus) : des projets sur mesure avec des matériaux nobles et un électroménager premium.

Quand est-ce le bon moment ?
La baisse des taux de crédit est une bonne nouvelle pour les futurs acheteurs mais aussi pour les actuels propriétaires. Car ils peuvent envisager de retourner frapper à la porte de leur banquier et renégocier leur taux. «Quand est-ce le bon moment ?» ou «Qui a intérêt de renégocier son taux ?» sont sans doute les questions que les emprunteurs se posent. Trois conditions doivent être remplies pour que l’opération soit rentable : vous devez être dans le premier tiers de votre prêt, il doit vous rester plus de 70.000 euros à rembourser et enfin, l’écart entre l’ancien et le nouveau taux doit être au moins d’un 1%. Un écart de 0,7% peut suffire si votre prêt est supérieur à 250.000 euros et la durée d’emprunt restante dépasse les 18 ans.

Côté fiscal, les ménages ne peuvent plus compter sur le dispositif Pinel qui permettait de défiscaliser un investissement locatif. Pour relancer le logement neuf et anciens, en crise, le gouvernement propose, dans le budget 2025, d’exonérer de droits de succession sur les donations allant jusqu’à 100.000 euros par donateur (parents ou grands-parents) et un plafonnement à 300.000 euros par donataire.

«L’objectif est de favoriser l’acquisition de logements neufs et anciens utilisés en tant que résidence principale, qu’il s’agisse d’occupation directe ou de location», explique le ministère du Logement. L’exonération tombe si le donataire n’a pas gardé le logement comme résidence principale ou ne l’a pas affecté à la location à usage d’habitation pendant une durée d’au moins cinq ans.

L’agent immobilier de famille est un professionnel qui, à l’instar d’un médecin, accompagne ses clients dans la durée, souvent le temps d’une tranche de vie, qui noue et entretient avec eux une relation de conseil, de confiance. Il connaît ses clients, leur mode de vie, parfois leur entourage, il s’adapte à leurs demandes au gré des déménagements de la vie. C’est à lui que pensent ses clients quand ils ont besoin d’être conseillés en matière de logement ou qu’ils souhaitent concrétiser un projet immobilier.

Mais comment faire pour s’ancrer dans la vie des foyer

D’abord, la confiance. Elle est le premier ingrédient qui lie les agents immobiliers de famille à leurs prospects et futurs clients. Pour la susciter, tout commence dès l’estimation immobilière. « Réaliser une estimation juste et précise.

A contrario, l’agent immobilier qui se risque à remporter un « mandat paillette » signé sur la base d’une évaluation gonflée du bien immobilier, va très vite voir les vendeurs déchanter et déguerpir »

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L’éclaircie se confirme sur le marché immobilier. Le recul des prix et la baisse progressive du coût des crédits font revenir les acheteurs.

Le coliving : c'est quoi ?
Le terme coliving vient de l'anglais " co " (ensemble) et " living " (vivre). L'habitation, meublée, se décompose en espaces privatifs (chambre d'une superficie de 20 à 30m2, salle de bain, petite cuisine) et partagés (salon, salle de sport, bibliothèque, SPA, espace de coworking, terrasse…). A cela s'ajoute un large panel de services mutualisés : Wifi, ménage, parking surveillé, abonnement à Netflix ou OCS, cours de sport, sauna, trottinettes électriques en libre-service… Parfois, une conciergerie est même présente pour gérer la réception des livraisons ou apporter et récupérer les vêtements au pressing. Les codes de la décoration et du service trouvent leur inspiration dans ceux de l'hôtellerie.

Les députés ont adopté le 8 novembre des amendements aboutissant au rejet de l'alourdissement de la fiscalité des locations meublées prévu par le projet de budget 2025.

Les épargnants peuvent se frotter les mains. À la faveur de la baisse des taux d’intérêt impulsée par les banques centrales, ils retrouvent à nouveau des marges de manœuvre pour aller chercher des rendements appétissants. Les actions,  l’immobilier, voire le bitcoin, qui prospèrent quand le loyer de l’argent est faible, reprennent déjà des couleurs. Ce n’est probablement qu’un début. Le principal taux directeur de la BCE, à 3,25 %, est attendu entre 2 % et 2,5 % l’an prochain, comme le rappelait récemment la Banque de France. 

Les réservations de bien immobiliers pour les vacances de la Tousaint sont en hausse de 3,5% par rapport à 2024 , selon une étude de Particulier à Particulier.

Le jeudi 12 septembre, la Banque centrale européenne (BCE) a annoncé une nouvelle baisse de son taux directeur de 0,25 point. Une annonce qui ressemble enfin à une bouffée d'air pour le marché crédits immobiliers.

Vous allez, peut-être, bientôt pouvoir renégocier votre crédit. Et si vous avez l’intention d’acheter, les taux d’emprunt sont en train de baisser, tout comme les prix des logements.

Le contexte politique qui reste incertain et la période actuelle de grandes vacances où l’activité bancaire tourne au ralenti, n’auront pas eu raison des taux de crédit immobilier. En effet, les barèmes restent, dans les grandes lignes, identiques au mois dernier. Et quelques baisses sont même opérées dans le détail. Le mois d’août prouve ainsi la résilience du marché et la volonté des banques de continuer à produire des crédits immobiliers.

Chez SETE IMMO, nous ne savons pas si nous sommes la meilleur agence immobiliere Sétoise.

Ce dont nous sommes sur, c'est de notre implication quotidienne auprès de nos clients. Aprés avoir déterminé ensemble le meilleur prix de vente au m2, nous vous conseillons et vous accompagnons pour trouver le bon acquéreur pour votre appartement ou votre maison

Le marché du crédit immobilier est dans les starting-blocks ! Ce mois-ci, des baisses de taux , les banques sont prêtes et n’attendent que les emprunteurs .

A ce jour, les plafonds des dépenses éligibles pour MaPrimeRénov’ donnent lieu à un écrêtement des aides.  Ainsi, les propriétaires qui envisagent de rénover leur logement ont la possibilité de solliciter différentes aides locales,  mais leur montant cumulé à la subvention MaPrimeRénov’, ne peut pas dépasser un certain seuil.

Les changements qui prendront effet à partir du 1er janvier 2025 visent à réduire le reste à charge des ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs et à stimuler les initiatives locales d’aides financières. Un second décret simplifiera prochainement l’accès à MaPrimeRénov’ pour les bénéficiaires du prêt à taux zéro (PTZ).

Actuellement, les plafonds de financement sont fixés à 100 % pour les foyers très modestes, 80 % pour les ménages modestes, 60 % pour les ménages intermédiaires et 40 % pour les ménages aux ressources supérieures. Les nouveaux décrets prévoient de rehausser ces plafonds à 100 % pour les ménages modestes, 80 % pour les ménages intermédiaires et 60 % pour les ménages aux ressources supérieures.

Principale préoccupation des Français, le pouvoir d’achat a augmenté.  En immobilier. Une bonne nouvelle en cette période d’élections législatives qui vient confirmer l’amélioration du marché. En six mois, les Français ont gagné 3 m². C’est maigre mais c’est une première depuis quatre ans. Ces 5 dernières années, les ménages ont perdu 24 m² en moyenne. L’équivalent d’un salon. Sur les 20 villes passées au crible par le courtier Meilleurtaux.

Ce qui est incontestable, c’est que les taux des prêts immobiliers baissent à nouveau et que les banques sont actuellement dans de bien meilleures dispositions pour accorder des crédits. C’est ainsi que le récent observatoire Crédit logement annonçait que les taux moyens étaient passés de 4,18% au dernier trimestre 2023 à 3,99% au premier trimestre 2024. L’étude note que la baisse est à l’œuvre partout, même sur les durées longues et que la durée moyenne des crédits octroyés s’est remise à reculer doucement. Et côté volume, preuve que le robinet du crédit s’ouvre à nouveau, la production de crédit, qui était tombée à son niveau plancher, a augmenté de 51.8% entre décembre 2023 et mars 2024.

Avantages de l'ancien :

Prix d'achat généralement moins élevé : Le prix au mètre carré est souvent inférieur de 15 à 20 % à celui du neuf
Localisation plus centrale : L'ancien offre un choix plus large de localisations établies, avec un accès privilégié aux commodités et aux centres-villes.
Charme et caractère : Les biens anciens ont souvent un cachet unique, une histoire et une architecture qui séduisent les amateurs d'authenticité.
Possibilité de travaux d'amélioration : L'ancien permet d'envisager des travaux d'amélioration et de personnalisation pour valoriser le bien.

Le taux moyen des crédits à l’habitat sur vingt ans ? Il s’établit à 3,76 % en avril, d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA, contre 4,26 % en décembre 2023. Une bonne nouvelle pour les particuliers, dont le pouvoir d’achat immobilier retrouve un peu d’air, après une année 2023 sous pression.

Le marché du crédit immobilier, après son effondrement au second semestre 2023, amorce un nouveau cycle. « C'est clairement un paysage de sortie de crise que nous observons », résume Michel Mouillart, professeur des Universités et conseiller scientifique de l'Observatoire Crédit Logement, lors de la présentation de son étude sur le premier trimestre. Une sortie de crise qui sera « lente, avec peut-être des déconvenues », tempère cependant cet expert reconnu du marché de l'immobilier.

Meme si l'envie ne prend pas encore le pas sur les prix, il y a des signes qui ne trompent pas. Les acheteurs potentiels sont de retour : Visites des biens et fréquentation du site internet en hausse depuis janvier.

Les jeunes qui ne peuvent pas s’offrir la résidence principale de leurs rêves se tournent vers l’investissement locatif pour se créer un patrimoine immobilier sans se mettre « de fil à la patte ».

Bonne nouvelle pour les candidats à l'emprunt. Après un an et demi d'ascension fulgurante, les taux des crédits reculent enfin. Perceptible dès la fin de 2023, la baisse se confirme en ce début d'année. Toutes les banques se sont mises au diapason, diminuant leurs barèmes d'environ 0,5 %.Bonne nouvelle pour les candidats à l'emprunt. Après un an et demi d'ascension fulgurante, les taux des crédits reculent enfin. Perceptible dès la fin de 2023, la baisse se confirme en ce début d'année. Toutes les banques se sont mises au diapason, diminuant leurs barèmes d'environ 0,5 %.

Dans son discours de politique générale devant l'Assemblée nationale du mardi 30 janvier 2024, le Premier ministre Gabriel Attal a annoncé les prochaines priorités de son gouvernement. Il a notamment évoqué cinq solutions en faveur du logement, un secteur qui connaît une crise alarmante depuis plusieurs mois.
Les dispositifs annoncés par le Premier ministre tendent vers la réalisation d’une promesse initialement prononcée par Emmanuel Macron lors des présidentielles de 2017 : la création d’un "choc d'offre" pour le logement.

1/ La simplification des normes pour une maximisation des offres de logement
En premier lieu, une simplification stricte des normes qui encadrent la construction et la rénovation des logements en France sera mise en œuvre.

Gabriel Attal a précisé que cette mesure permettra de faciliter l’entreprise de projets de construction et la réalisation de travaux de rénovation.

Concrètement, en simplifiant l’accès au dispositif d’aide publique MaPrimeRénov', le Premier ministre entend générer une croissance de l'offre de logements sur le marché et permettre une amélioration de l'efficacité énergétique du parc immobilier.

2/ La révision du DPE en vue de garantir la fiabilité des logements
Le Premier ministre a également souligné la nécessité d’assurer la fiabilité des informations portant sur la performance énergétique des logements.

À compter du 1er janvier 2025, tous les logements pour lesquels le DPE est classé G seront en effet interdits à la location pour les nouveaux baux. Cette mesure de révision des diagnostics de performance énergétique (DPE) permettra d’accroître la confiance des acteurs du marché immobilier et de valoriser les logements durables.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait l'objet en février 2024 d'une nouvelle réforme. Il s'agit d'en modifier la méthode de calcul pour que les petites surfaces soient moins pénalisées.

La Durabilité Discrète
La durabilité continue d'influencer les choix en matière de décoration intérieure, mais d'une manière plus discrète. Les matériaux écologiques et les meubles durables gagnent en popularité, tout comme les initiatives de seconde main et de réutilisation. Les intérieurs de 2024 privilégient les objets de qualité et intemporels qui résisteront à l'épreuve du temps.

Quelle valeur pour votre bien immobilier.

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ANIMATION : mascottes , sculturrs à ballon , fanfare et maquilleuse ....

STANDS : bougie artisanale , déco fabrication artisanale , cookies , chichi- chourros , cosmétique , bien-etre ....

Il fait la fierté des sétois. De son sommet, à 183 mètres de hauteur, la vue y est remarquable ouvert à la fois sur la côte et la mer, sur l’étang et les garrigues. De ce belvédère la vision plongeant sur la ville est saisissante. A l’autre extrémité de la colline, la forêt domaniale des Pierres Blanches est un lieu de promenade. Parcourez les chemins de Saint-Clair à pied, entre villas et « baraquettes », et profitez à chaque instant de panoramas uniques

Nous savons que la vente ou l'achat d'un bien immobilier, est un moment important dans une vie et que trouver une nouvelle adresse est tout aussi essentiel.

Vous avez envie d'etre bien conseillé dans cette démarche et c'est normal. C'est pourquoi l'équipe SETE IMMO

Vous promet avant tout une rencontre ...

Comme tous les ans, aura lieu notre festival 22 V'Là Georges qui se déroulera du Samedi 21 au Dimanche 29 Octobre sur la Place de la République (place des puces). Une semaine que plus de 32 Groupes animeront lors de pas moins de 66 concerts ! De 15h à 00h, venez vous ressourcer à nos points de restauration et de buvette ainsi que passer un moment musical, aux sons et couleurs de notre cher Georges Brassens.

Votre vente ? Probalement un des moments les plus stressants de votre vie.

Notre agence est là pour votre bien . Confiez-nous les clés et nous gérons pour vous .

Les imprévus , vous libérer du temps, et vous apportez notre expertise

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Comparée à ses voisines, la Ville de Sète est une jeune demoiselle qui fêtera le 30 septembre 2023 ses 350 ans, avec l’anniversaire de l’arrêt du Conseil du Roi qui fit naître cette belle communauté.

À cette occasion, la ville de Sète souhaite réaliser une exposition participative pour retracer ces 350 ans d’histoire à travers le regard de 350 Sétoises et Sétois de naissance et d’adoption. Chacune et chacun choisira un document d’archives qui fait écho à sa propre histoire et à son attachement pour Sète. L’exposition réunira ainsi 350 histoires qui reconstitueront 350 ans d’histoire.

Vous voulez faire partie des 350 ? Rien de plus simple ! Envoyez un courriel à l’adresse archives@ville-sete.fr en précisant :
- Nom Prénom
- Coordonnées
- Age
- Pourquoi souhaitez-vous participer ?

Renseignements complémentaires au 04 99 04 76 40.

Grande fête de la poésie méditerranéenne contemporaine, le Festival Voix Vives de Méditerranée en Méditerranée accueille pendant neuf jours de nombreux poètes et des artistes venus de toutes les Méditerranée : Méditerranée latine, d’Afrique, des Balkans, d’Orient ou encore de celle que l’Histoire a « exportée » dans le monde (Amérique du Sud, Amérique centrale, Afrique de l’Ouest, Francophonie…).

L’ouverture du Festival aura lieu le vendredi 21 juillet à 21h00 dans le jardin du Château d’eau avec le spectacle Poésicales 2023, une création du Festival réunissant de nombreux poètes et artistes invités, mêlant musique des voix et des langues en une grande fête de la poésie.

Du 22 au 29 juillet, le quartier historique s’ouvre tout entier pour accueillir la poésie (jardins publics et privés, places, rues, chapelle du Quartier Haut, parvis de l’église Saint-Louis ou du lycée Paul Valéry…) de la même manière que le font les lieux prestigieux de la ville (Théâtre de la Mer, phare du Môle Saint-Louis, Brise-lames, mont Saint-Clair) et, bien sûr, les bateaux.
Musiciens, conteurs, comédiens, chanteurs, chorégraphes accompagnent les poètes dans plus de 680 lectures et spectacles poétiques et musicaux.

De grands concerts et des récitals au Théâtre de la Mer se mêlent aux lectures et aux créations proposées par les poètes et les artistes tandis que le Quartier Haut, riche en ateliers d’artistes, est ouvert aux plasticiens et aux installations en extérieur.

La Place du Livre permet aux éditeurs et aux libraires de proposer les recueils des poètes invités ainsi qu’un panorama de la poésie contemporaine. Des animations sont programmées : rencontres, lectures quotidiennes, dédicaces…

 Gratuité à toutes les rencontres poétiques. Seules sont payantes les entrées des spectacles au Théâtre de la Mer

L'une se déroulera les vendredis soirs à la Corniche, place Édouard Herriot (devant le Casino)- 32 exposants
Du 7 juillet au 1er septembre 2023

Dans une ambiance festive et conviviale, venez découvrir nos artisans locaux, savourer des douceurs faites maison, vous offrir un tatouage éphémère, un bijou, une bougie, de la déco personnalisée, un nouveau sac ou un nouvel article "zéro déchet"!

Nos artisans vous raconteront l'origine de votre coup de cœur... Achetez vos souvenirs sur nos Nocturnes et répartez avec bien plus qu'un objet : une histoire, une rencontre, un bel échange à se remémorer et à partager sans modération.
Car les marchés c'est avant tout cela : un lieu de rencontres et de partages dans une ambiance détendue grâce à la fraîcheur de nos soirées estivales ! Glaces made in Sète et douceurs sucrées à retrouver sur notre marché pour bien finir votre soirée !

Pour les 75 ans du Grand pardon de la Saint-Pierre, l’amicale des pêcheurs Sète-Môle s’est remontée les manches marinières avec un programme des festivités des plus affriandants. Le saint patron des gens de mer sera célébré contre vents et marées en dépit de normes de sécurité toujours plus draconiennes pour des familles sétoises sortant en mer rendre un hommage fleuri à ceux qui ne sont jamais rentrés.

On ne peut parler de tradition à Sète sans évoquer la Saint-Pierre, Saint patron des pêcheurs. Processions, retraite aux flambeaux sous l’œil protecteur de la statue de Saint-Pierre, tournoi de joutes...
À voir absolument, le cortège en mer des bateaux pavoisés pour la bénédiction en mémoire des marins disparus.

Quand on pense à Fernande, on pense au réalité au festival le plus gentiment impertinent de Sète. Véritable pied de nez aux biens pensants, cette manifestation festive convoque les meilleures artistes de la scène actuelle et séduit à renfort de chansons et de performances scéniques diverses. Georges, c’est certain, apprécierait l’hommage.

Une programmation tout en poésie, un retour aux sources, l’occasion de fredonner, se tortiller, se bidonner, chantonner … ensemble !
22 & 23 JUIN - BENJAMIN BIOLAY & Invité.e.s
24 JUIN - MATMATAH & Invité.e.s
25 JUIN - DOMINIQUE A & EMILIE SIMON
26 JUIN - CHRISTOPHE MAE - LA DERYVES
27 JUIN - ARTHUR H - LA GRANDE SOPHIE

Le Joyeux Chichois est une boutique associative singulière, née il y a 4 ans, dont le but est de promouvoir et revaloriser l’artisanat français, plus particulièrement celui du bassin de Thau et de l’Hérault en permettant aux créateurs d’avoir un point de vente en centre ville. Pour cela, une sélection est faite tous les 4 mois afin de proposer des produits et des créateurs différents à chaque session. La boutique est tenue à tour de rôle par les créateurs que vous pouvez donc rencontrer et si vous le souhaitez, ils vous présenteront leur travail et celui des autres artisans. L’association souhaite créer du lien en proposant également des ateliers et cours dans différents domaines (couture, gravure, céramique,…).
La boutique est située au 7 rue du 11 novembre et ouverte du mardi au samedi de 10h à 13h30 et de 15H30 à 19h, vous pouvez également suivre notre actualité sur Instagram et Facebook.
Au plaisir de vous rencontrer !

Place aux fleurs avec la 3e édition des Floralies, ce beau week-end consacré aux plantes ! Les 8 et 9 avril, maraîchers, horticulteurs, stand de plantes, rosiéristes et potiers vous y attendront, sur un bail des Salins habillé pour le printemps. L'occasion rêvée d’y faire des achats et de recevoir des conseils de la part d’horticulteurs quant aux types de plantes à adopter.

Du 23 au 27 mars prochain, venez découvrir le plus grand voilier en bois du monde quai d’Alger. Invité d’honneur de l’association Escale à Sète, ce trois-mâts carré suédois jettera l'ancre, pour la première fois à Sète, et vous proposera de voyager dans l’histoire le temps d’une visite.  

Ne ratez pas le fameux "rendez-vous des nanas" organisé au profit de l'association Les Moissons du cœur, qui vient au soutien des enfants atteints du cancer ! Cet évènement, présenté sous forme de salons des artisans et des créateurs, se déroulera à la salle Brassens du Mas Coulet. Mode, beauté, accessoires, déco, gourmandises et cours de sport (fitness, yoga, danse africaine)... il y en aura pour tous les goûts. Espace restauration avec macaronade. Entrée gratuite.

Véritable temple de la gastronomie locale, elles rassemblent environ 70 commerçants autour des métiers de bouche et d’artisanat. Poissons, produits de la mer, fruits et légumes, spécialités italiennes, vous pourrez y dénicher tout ce qu’il vous faut pour un pique-nique improvisé au sommet du mont Saint-Clair par exemple. Mais l’atout principal des halles de Sète réside dans les tables disposées un peu partout et auxquelles on peut s’attabler pour boire un verre entre amis, se régaler autour de la cuisine typique d’un des restaurants présents ou y déguster des coquillages de la lagune de Thau. 

Les commerçants des halles vous proposent pour célébrer les fêtes de fin d'année du maquillage pour les enfants, des défilés en présence du Père Noël, un concours des étals de Noël, un spectacle de magie, des animations musicales...

Cette année BAZR le festival pop à Noël fête ses 10 ans les 9, 10 & 11 décembre 2022 au Chai des Moulins à Sète.

On trouve sur place une variéte de fromage et produit laitiers, ainsique des plateaux a emporter ou en livraison.

Et la charcuterie pour le faire plaisir.

Clémence et Béatrice

vous acceuillent dans les halles tous les jours et vous proposent une large gamme à emporter ou en livraison.

Exposition jusqu'au 21 octobre 2022

Atelier DAHU

34 Avenue Victor HUGO 34200 SÈTE

La "Saint Louis" est la fête patronale de Sète. La prochaine sera la 277ème depuis la création du port le 29 juillet 1666, jour qui fut également consacré au premier tournoi de joutes à Sète.Depuis, la Fête de la Saint Louis avec ses tournois de joutes, demeure le grand événement de l'année et rythme la vie des sétois.Avec plus de 70 spectacles de rues et autres bars à quais, la ville connaît alors une ambiance délirante...La Ville va vivre à l'heure des chevaliers blancs de la tintaine. Quantité d'événements sous le signe de la convivialité viendront enrichir cette exceptionnelle semaine de liesse populaire.

Un matin d'été , du lin froissé, une lumiere douce, desmatières naturelles, un voyage aux fragrances méditerranéene, un petit air du sud dans votre intèrieur.

Boutique dédiée à toute la famille.

vous trouverez la boutique au 7 Rue Alsace Lorraine à Sète

instagram : lamaisonsetoise

www.lamaisonsetoise.fr

 Laurence est une artiste talentueuse qui trouve son inspiration le plus souvent dans les grands espaces qu’offrent la nature et principalement les océans qui sont toujours pour elle source d’inspiration.Elle crée indiscutablement ses toiles dans l’émotion du moment ; un paysage, une situation, un bon vin sont des vecteurs de création.Tout passe chez Laurence par le partage, la convivialité, l’émotivité, la sensibilité, la pudeur et les énergies positives qui en découlent.Artiste, elle l’est et le demeure aussi dans son activité professionnelle. Directrice Artistique d’une Agence « Ponton 3 » depuis plus de 18 ans, elle donne une dynamique et une impulsion toujours inattendue mais juste, fine, souvent audacieuse dans les projets que lui confient ses clients. De l’audace oui, ainsi que de la fantaisie et du bon goût qui font bouger les lignes des entreprises, quelquefois très corporate, qui la consultent.Avec une appétence certaine pour la gastronomie et les grands chefs qu’elle conseille et qu’elle accompagne dans les problématiques d’image et de communication, vous comprendrez qu’elle ne peut être que conviviale et chaleureuse !Les Baigneuses lui tiennent particulièrement à cœur car avant de contempler les merveilles sous-marines, Laurence a passé beaucoup de temps enfant, dans les « bassins », férue de natation, elle en fera pendant de nombreuses années.Mais je pense que le déclic est plutôt lié à l’enfance et à la relation très affective qu’elle avait avec son père, marin devant l’éternel, qui à ses heures perdues, ne manquait jamais de l’emmener en ballade à «bord» ; tout d’abord au Cap Ferret et plus tard à Collioure.Quand ce n’était pas en mer, c'était sur terre, dans la maison familiale, qu’elle scrutait encore la mer, aux jumelles, avec son papa : la côte, les baigneuses, et les bateaux.Il aura fallu attendre ses 50 ans pour quelle passe de l’autre coté des jumelles, pour notre plus grand plaisir.Les couleurs acidulées, la tendresse, les petits points des chemins épris de liberté... Des traits spontanés qui reflètent son caractère, une naïveté voulue et des maladresses maîtrisées font de ses oeuvres un hymne à la vie. Ces baigneuses imaginaires nous contemplent et semblent nous parler. J’espère que vous aurez autant de plaisir que moi à les découvrir.

L'Atmosfera

Au coeur de Sète Léa et Hugo vous accueillent dans une ambiace chaleureuse. Le chef vous propose une cuisine authentique élaborée avec des produits frais et locaux. La carte est composée d'un large choix de plats de qualité. Le service est toujours impeccable. Une belle adresse à découvrir sur Sète.

1 rue du 11 Novembre Tel : 04 67 78 99 47 Fermeture : Dimanche et Lundi

clape première pour l'agence.

Dans le 7/8 de TF1 du 5 Juin 2022

19-23 avril : K-LIVE Women démarre dès avril avec un atelier conduit par l’artiste Nadège Feron avec des femmes de l'Île de Thau, en partenariat avec la médiathèque André Malraux.1-5 juin : Le MaCO invite Philippe Hérard, Madame et Tim Zdey en centre-ville et dans le quartier l’Ile de Thau, un territoire activement investi par K-LIVE depuis quatre ans maintenant.1er juin : K-LIVE Kids initie les enfants au street-art lors d’un grand atelier à l’Ile de Thau, encadré par des artistes locaux.2 juin : Un apéro Birthday réunit les festivals K-LIVE et BAZR sur la plage à la Ola, pour fêter ensemble leurs anniversaires respectifs et faire le trait d’union festival d'été - festival d’hiver.3 juin : K-LIVE Exquis invite Zeklo et Primal à réaliser à l’aveugle une œuvre à quatre mains.4 juin : K-LIVE Talk reçoit Jean Faucheur, président de la Fédération de l’Art Urbain.4 juin : K-LIVE Klub signera le début de l’été et fera danser jusque tard dans la nuit sur le meilleur de l’électro, pour une expérience immersive et festive au Théâtre de la Mer. Cool vibes et lives insolites avec le prodige de l’électro Thylacine, la mutante Lucie Antunes et le collectif Maldormir DJ’s. Avec en ligne de mire

A l'occasion du festival Jazz à Sète qui se tiendra dans la cité maritime en juillet, vous pourrez dès le 13 mai jusqu'au 18 juillet 2022 profiter de différents concerts plus intimes dans les brasseries et différents monuments de la ville.

Devenue une véritable institution de la gastronomie sétoise, cette spécialitée est en vente dans les fabriques artisanales de tielles. Aujourd'hui nous vous présentons les délisieuses Tielles de Joseph et sa nouvelle boutique.

L'Equipe de L'Agence sur le tournage de Sept à Huit qui sera diffusé en mai

Escale à Sète accueille tous les deux ans le monde de la mer.Une manifestation essentiellement gratuite consacrée à la sauvegarde du patrimoine maritime (seule la visite des grands voiliers possède une billetterie).Entre rencontres et visites de somptueux gréements, admirez les plus grands voiliers du monde, des répliques de voiliers historiques, des bateaux de travail d’hier et d’aujourd’hui, des voiliers de grande plaisance, des voiles latines, des barques de joutes et de rame traditionnelle…

Avis aux amateurs d'oursins : dégustez le célèbre échinoderme de la lagune de Thau et savourez les produits du terroir.Des animations et concerts rythment cet événement festif.Attention en raison de la mauvaise météo annoncée, la traditionnelle oursinade qui était initialement  prévue les vendredi 11 mars de 18h à 22h et samedi 12 mars toute la journée, est reportée au vendredi 25 et samedi 26 mars.

  Rendez-vous devant la fontaine sur la  place Léon Blum  face à la Mairie à Sète, sur réservation tous les jeudis pendant les vacances scolaires (quota minimum 5 personnes et selon conditions météos).Départ à 14h30 de février à novembre et à 10h00 en juillet et en aoûtTarif : Plein tarif  7,50€, réduit  3€ (enfants de 6-12 ans), Tarif famille 2 adultes + 2 enfants 18€ .  Infos pratiques : Prévoir chaussures et vêtements confortables, protection solaire en été. Durée 2h00. Environ 2km à pied avec du dénivelé. Visite non adaptée pour les poussettes et fauteuils roulants.

Ô FIN GOURMET…... Que dire de plus si ce n'est : allez découvrir ses produits.Tout un panel de produits différents a été sélectionné pour pouvoir pallier à toutes les envies et toutes les bourses.Vous découvrirez la charcuterie Aveyronnaise pur porc d'Aveyron en passant par le fromage en direct des producteurs de Lozère et d' Aveyron sans oublier leurs plats préparés et cuisinés.Christine PAOLI a également sélectionné pour vous des produits français de petits producteurs du terroir, tous plus diversifiés les uns des autres et pour la majorité des produits BIO.Une gamme de produits sans gluten est également à votre disposition.Au moment des travaux, la découverte de la cave a fait germer à Christine l'idée de la faire partager à ses clients, c'est pour cela que vous trouverez une large gamme de bières artisanales et de vins de tous horizons.Venez les decouvrir au 1 Avenue Marx Dormoy 34200 Sete

Rapprochez vous des étoiles avec l'Association Sétoise d' Astronomie dans le Pays de Thau A.S.A.T.Observations publiques sur le site des Pierres Blanches par temps clair. Les observations se déroulent tous les vendredis à partir de 22h30 sur le Mont Saint Clair, depuis le site des Pierres Blanches, à proximité du parking. Observation gratuites.   Tous les vendredis, à partir de 21h Gratuit Renseignements 06 42 71 22 81

Forêt de sapins place Léon-Blum, projections dynamiques sur les façades, déambulations musicales, stands photos, ateliers créatifs, spectacles et contes pour enfants, le Drôle de Noël s’installe à Sète avec une série de déambulations et d’animations inédites. Le programme de toutes les animations est à consulter sur cette page en version téléchargeable ou au format liseuse.Cette année, le coup d’envoi du Drôle de Noël est donné le vendredi 10 décembre à 17 h 30 sur la place de la mairie avec un spectacle jeune public et une animation musicale.De nombreuses animations à destination des enfants et des familles suivront les samedi 11, dimanche 12, mercredi 15, samedi 18, dimanche 19, mercredi 22 et vendredi 24 décembre. Des projections dynamiques sur les façades prolongeront l’esprit de fête jusqu’au 2 janvier. Toutes les animations de Noël se déroulent en cœur de ville et sont totalement gratuites. Elles sont soumises aux conditions météorologiques et peuvent être annulées en cas d’intempéries. Elle se concentrent principalement entre les place Léon Blum et Aristide Briand.

Remy redonne vie à vos fauteuils  , canapés et chaises . Depuis 25 ans il restaure et recouvre tous les styles d'assises , du plus classiques au plus modernes , sans oublier ses réinterprétations et sa céativité sur des pieces chinées et restaurées ! L'atelier confectionne rideaux et double-rideaux ....

Atelier Valogne : 6 Avenue Marx Dormmoy Sète Tel: 06 10 78 82 56

Artiste plasticien en recherche permanente, @fxfdubois (Francois Fouquet Dubois )est guidé par les ondes couleurs, les sons , les vibrations. De nationalité franco-américaine, il fait voyager ses œuvres au travers des galeries et lieux d’expositions les plus renommés de New York, San Francisco à Paris. Sa formation et sa culture élargie en histoire de l’Art lui permettent de servir les grands Musées de notre pays.
Son travail s’organise autour de ses perceptions du monde « vu à plat » sans reliefs où il voyage entre micro et macro mondes, mondes intuitifs prémonitoires, mondes multiversels, créateur de réalitées parallèles ou ressenties.

Dans le cadre du centenaire Brassens, le Musée Paul Valéry accueille l’exposition : "Robert Combas chante Sète et Georges Brassens". Par sa peinture impertinente et débordante, Robert Combas réinterprète graphiquement le répertoire du poète chantant. Il partage l'esprit libertaire de Brassens, son anarchisme revendiqué et son langage fleuri à travers une œuvre unique. Cette exposition reprendra aussi certains tableaux réalisés en 2000 pour l’exposition "Maï Aqui" présentée à l'époque au Musée Paul Valéry, qui ont Sète pour théâtre et sont unis par un fil autobiographique.

A dans quinze jours pour une nouvelle gazette des Journo 

Raphael et Frederic                                                                                                                                                                                                                   

Sète, on connaît Sète pour son port de pêche, ses joutes, les Halles, ses illustres poètes comme Georges Brassens ou encore Paul Valerie, c'est dans la rue qui porte le nom de ce dernier que l'on trouve la pizzeria "César".

César est arrivé à Sète il y a quelques années avec ses amis de Homard et Dindon, il a définitivement posé ses valises et décidé de créer sa pizzeria après un projet en Indonésie avorté à cause du covid 19 .

De par ses origines Italiennes, Sète est devenue une évidence ...

Des pizzas mais pas n'importent quelles pizzas, des produits d'exceptions importés directement d'Italie grâce à la "Maison Pralit" dans les Halles de Sète (Fiar des lattes, jambon San Daniel, etc...)

Pizza aux fruits et légumes de saison comme la Burrata à la base de crème de riccota est parsemée de figues fraiches du jardin ...
Mais encore une dizaine d'autres pizzas ainsi que des Panuso sucré ou salé nous ont séduit

http://cesarpizzasete.fr

instagrame: cesarsetepizza?

09.67.09.42.47

23.rue Paul Valerie 34200 Sète

A dans quinze jours pour une nouvelle Gazette des JOURNO

Raphaël et Frédéric JOURNO

Benjamin Riazo, ancien propriétaire du bar à vins restaurant la BOCCA, est aujourd'hui gérant de la CAVE DES HALLES des vins, bières artisanales et régionales vous sont proposées .

ON vous propose également des vins de la région mais pas seulement, surtout ses pépites et découvertes dénichées chez les vignerons récoltants qui font l'originalité du lieu ...

A dans quinze jours pour une nouvelle Gazette des JOURNO

                                                                                                                                                                              Fréderic et Raphaël JOURNO